针对房屋纠纷问题，为您提供如下几项合理且有效的处理方式：
首先，当事人双方应先就产生的矛盾进行充分的诚恳沟通及和解讨论；
其次，如经协商依然无果，可考虑邀请中立的第三方机构介入协调，力求达成双方均能满意的调解方案；
再者，如对于调解结果依然心存疑惑或者期待寻求更具权威性的解决依据，向法院提起诉讼无疑是必要的选择之一；
最后，倘若实际发生的争议涉及到已签署的仲裁协议或相关仲裁条款的内容，申请人亦有权依法向仲裁委员会提交仲裁申请。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。