在购置商铺时若遭遇开发商违约并未能按照协议返租，您有权向当地法院提起诉讼或尝试进行非官方的调解协商。关于返租行为，这是指出租方须将预付款项归还给租赁者的承诺。当商铺租赁协议签署之后，如租赁方未按约定充分利用商铺，或者因为商铺毁损、被政府征用等不可抗力因素导致合约无法顺利执行，则出租方必须遵照协议规定，立即向租赁方返回多收取的租金。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。