关于房地产方面涉及到的法律纷争，我们可以选择运用和解或是调解这两种方式进行处理。若当事人双方均不愿进行和解或调解，或者经过多次尝试后仍未达成一致意见，那么此时便可依据所涉房产纠纷的具体事项，向适宜的仲裁机构提交仲裁申请，或者向当地人民法院提起诉讼。在此情况下，当事人有义务遵守并履行已生效的判决书、仲裁裁决以及调解协议书等法律文件中的规定，否则将可能被追究拒不履行责任的法律后果，为此，他们有权请求当地人民法院执行相关条款。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。