根据相关法律规定，对于可撤销合同的双方当事人以及无效合同的参与者而言，自知晓之日起一年内，他们均有权向法院或者仲裁机构提出申请，要求依法撤销该合同。
同时，这些申请人还享有权利，可以要求卖方偿还已经支付的购房款项及其相应利息、并且承担因合同被撤销而导致的赔偿责任，包括但不限于支付超出已支付购房款一倍额度的赔偿金。

《房屋买卖合同司法解释全文》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。