对于可撤销合同而言，在其法律效力存续期间内，合同当事人有权自得知该合同的违法性或者不当性后的一年期限内，向法院或者仲裁机构申请撤销该合同。
同时，还可以据此主张由卖方返还已支付的购房款项以及相关的利息，并对因合同解除而导致的经济损失提出赔偿要求，此种赔偿总额不应超过已支付购房款项的二分之一。

《房屋买卖合同司法解释全文》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。