购房过程中，倘若房屋工程因种种原因而宣告烂尾，当事人如擅自停止还贷，将面临如下一系列法律后果：
首先，房屋可能遭到低价拍卖处置，此种情形源于，在房贷尚未结清之刻，由于您与银行之间存在着抵押借贷关系，房屋所有权事实上归属于银行所有。若购房者未能按时支付贷款款项，银行在多次催收无果的情况下，可能会决定采取措施收回房屋。而在收回房屋之后，银行往往会选择以较低价格进行公开拍卖，以此方式回收资金。换言之，断供行为可能导致您的房产直接被银行拍卖处理。
其次，银行有权对您持续追索贷款本金及利息，直至债务完全偿清为止。除非您在未来生活中再无任何可供执行的财产，否则银行有权申请法院强制执行。
再次，已经支付的房款可能无法挽回，购房过程中，购房者需缴纳首付款、契税、维修基金以及城市配套费等多项费用。
然而，一旦发生断供事件，这些款项大部分都将无法收回。
最后，已偿还的房贷也无法取回，对于通过贷款方式购房的人来说，在购房完成后，他们需要按照约定每月还款。一旦房价下跌，购房者选择断供，那么他们之前所偿还的房贷将全部损失殆尽。
此外，断供行为还可能使购房者被列入中国人民银行征信系统的黑名单之中，这将对个人信用造成严重损害，进而影响到未来的贷款申请乃至就业机会。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。