通常而言，房屋所有权人享有推迟接收住房的权利，但这可能会对他们自身带来潜在的不良后果。如今，普遍的购房协议往往是特别注明明确：
如若房屋所有权人无明确原因而在合同规定的接收房期限内拒绝接收住房，并且在实际上已经开始收取住房的时候，该房屋所有权人依然决定延迟接收住房，那么他就必须按照已成功接收住房者的同等标准支付物业管理费用。
此外，对于建筑物的保修期，也将从开发商设定的接收房日期起开始计算。

《房屋买卖合同司法解释全文》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。