在处理房地产纠纷方面，当事人可以选择通过和解或调解来解决争议问题。
然而，若当事人不愿意进行和解或是调解，或者和解、调解无果时，他们也可依据之前签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。倘若当事人尚未签订有效的仲裁协议，或者是仲裁协议本身失效，那么他们便有权利将案件提交至当地的人民法院进行审理。对于已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人必须严格遵守并履行，如有违反，对方有权要求人民法院强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。