为了保障房屋买卖的权益，支付购房定金务必签署正式的合同文件。通常情况下，建议双方充分协商后进行书面商定，尤其要明确房屋定金的具体数额及其交付日期、方式等相关细则。
根据《中华人民共和国民法典》，民事主体以签订书面合同的方式订立合同时，自双方法定代表人或代理人在合同上签字或加盖公章之日起，该合同即告生效。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。