问题 | 购房定金交了没签合同能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
确实没错。在购房过程中,交纳了定金而尚未签署正式合同的情况下,是有可能要求退回定金的。
然而,在此种情况下,需要注意的是,定金罚则将会被适用于此情境之中,即买方所支付的定金将无法全额收回;反之,若因卖方方面的原因致使未能顺利签署合同,那么买方有权要求返还定金,且卖方还应向买方双倍返还其所支付的定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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