问题 | 房产证已办完卖房人有纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先,当合同的签订方能够在和谐友好的氛围中,进行充分而深入的沟通和交流时,协商便是一种最佳的处理方式。在这个过程中,参与方应当秉持着相互尊重和平等待人的原则,通过互相理解和体谅对方的立场,从而找到解决矛盾的途径。如果协商无法达到统一的意见,那么就可以考虑以下几种解决方案:
其次,如果合同的各方在经过了充分的协商仍然无法达成共识,他们有权利向相关的机构提出调解的请求。比如,如果合同的一方或多方属于国有企业,那么他们可以向上一级的主管部门提出调解的要求。在上级部门的公正审查之下,他们会对事件中的是非曲直做出明确的判断,然后展开调解工作。在这个过程中,需要注意的是,不能采用任何形式的行政干预手段。 另外,合同的当事人还可以向合同监管机构、仲裁机构以及法院等机构提出调解的请求,以便于寻求更加妥善的解决方案。 再者,如果各方在协商的过程中始终无法达成共识,而且也不愿意接受调解的话,那么他们就可以根据合同中所规定的仲裁条款,或者在纠纷发生以后共同商定的仲裁协议,向相应的仲裁机构提交相关的申请。 最后,如果合同文本中没有约定仲裁事项,并且在纠纷发生以后各方也未能达成仲裁协议的话,那么他们就可以依据法律法规,将该合同纠纷提交给法院进行审理,并寻求法律的支持。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 |
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