当购买房屋时选择贷款购房，然而开发商未能如期交付房屋给购房者，此时购房者是有权利选择撤销合同并恢复其原有权益状态的。若购房合同中有明文规定，对于逾期交付的情况应如何承担相应责任及处理措施，则应按照双方签字确认的约定内容执行；反之，倘若合同未明确提到此类问题，那么购房者缺失着合同中的一项重要条款，因此必须向开发商发出书面通知，督促其尽快履行交房义务。经过催促之后，若开发商仍未能在合理期限内完成交房工作，那么购房者有权依据法律法规，提出解除合同并退还已支付款项的请求。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。