| 问题 | 商品房纠纷阶段算是违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在涉及商品房交易的违约情况中，我们可以将其大致划分为两大部分：
第一类为无法依照商品房买卖协议中的条款来执行，而另一类则表现为商品房买卖协议中的各个规定出现了延期实施的现象。
法律依据：
《商品房买卖解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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