关于房产纠纷的案件通常适用3年的诉讼时效，但是对于延期支付、延迟支付和拒绝支付租金等特殊情况则适用1年的时效。
同时，这类案件的最长诉讼时效是20年。如果在诉讼时效的最后6个月内，并非由于原告方的故意或过失而导致无法行使请求权，那么在此期间应暂停计算诉讼时效，待阻碍因素消除之后，再重新开始计算诉讼时效。
此外，开发商在商品房交付使用后的90日内，必须积极协助业主完成房产证的办理工作，否则将承担相应的违约责任。若法律另有特别规定，则需按照相关规定执行。
然而，当权利遭受侵害之日起超过20年后，人民法院将不再予以保护；但若存在特殊情况，人民法院可根据权利人的申请决定是否延长诉讼时效。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。