如遇房屋延期交房的情况，购房者有权要求房地产开发商承担相应的违约责任。若出现因不可抗力或双方在合同中所约定的其他合理因素而导致的延期交付问题，房地产开发商应尽速向购房者通报相关信息。依照《商品房销售管理办法》的第三十条明确规定，房地产开发商须严格按照合同中所确定的期限，将满足交付使用标准的商品房按时交付至购房者手中。
如若无法做到按时交付，那么该开发商必须对此承担相应的违约责任。对于因不可抗力或双方在合同中所约定的其他合理因素而导致的延期交付问题，房地产开发商也应尽速向购房者通报相关信息。
此外，第三十一条还规定了，房地产开发商在销售商品房时，如设有样板房展示，则有义务对实际交付的商品房质量、设备以及装修等方面与样板房是否保持一致进行详细说明。
如若未做说明，则实际交付的商品房应与样板房保持一致。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《商品房销售管理办法》第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。