以协议的方式妥善解决问题：所有相关主体均应积极投入协商过程之中，以便能够达成平等、互惠、公正且具备实质利益的解决方案。此种策略的核心要素便是依据当事人所签署的合同为基准进行谈判协调，从而有效化解与房地产纠纷相关的疑难问题。倘若各方在纠纷处理过程中未能就某项议题达成共识，便可根据具体纠纷性质及其所牵涉的法律关系，分别寻求政府部门的介入协助，或向相关仲裁机构提交申诉申请，亦或是向当地人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。