根据相关法律法规，房地产纠纷大致可以被区分为民事与行政两大类别。与之相应地，针对各类别房地产纠纷的处置方案亦有所区别：如由房屋质量所引发的纷争，我们建议您及时向当地政府的建设行政主管部门、消费者权益保护协会以及质监部门进行投诉举报；而对于因买卖合同产生的争议，您既可以选择直接向人民法院提起诉讼，也可以向仲裁机构提交仲裁申请；
至于涉及到单位住房分配不公的纠纷，则应由相关单位或行政主管部门负责处理解决。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。