若出售方未能按照约定的时间交付房屋，则购房者有权要求对方继续严格履行交房的义务，并且必须在合理期限内完成这项任务。在此期间，出售方还须对自己逾期交付房屋所产生的违约行为负责。
然而，若在合理期限结束后，出售方仍然无法如期交房，那么购房者便可依法行使解除权，解除与出售方之间的购房合同，并要求对方赔偿由此造成的经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条第一款房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。