1.解决问题的途径——协商：
首先，我们应尝试建立深入的对话协商，旨在寻找出一个能平衡双方利益的妥善解决方案；在这一过程中，至关重要的是要准确把握彼此的权利和义务，然后再尽全力促进双方在各方面形成共识。
2.借助第三方力量——调解：如果双方无法通过自身努力达成谅解，那么此刻就需要寻求第三方的说服和调停帮助；具备广阔视野和丰富经验的仲裁机构有能力支持和引导两家公司展开更为平等畅通的交流和磋商，以便最终实现双赢的和解结果。
3.采取仲裁策略——强制执行：如果调解也不能带来满意的成果，那么我们就应该考虑采用仲裁的方法来解决这个纠纷；仲裁是一种受到国家法律认可并具有法律约束力的争议解决机制，由公正无私的仲裁机构对争议进行权威性的裁定。
4.最后的选择——司法诉讼：如果以上所有的途径都无法解决这个纷争，那么我们就只能选择向当地的人民法院提出诉讼请求；但是在采取法律行动之前，我们必须做好充分的准备工作，收集相关的证据和资料，以确保在合作协议中没有明确规定仲裁条款，并且在事件发生后也没有达成书面的仲裁协议。
总之，对于涉及到房地产开发商的合同纠纷问题，我们为您提供了以下四种主要的解决途径作为参考：协商、调解、仲裁以及司法诉讼。在做出最终决策时，请务必根据实际情况权衡各种因素，做出明智且合理的选择。

《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。