若在购置房屋的过程中，发现屋产质量存在问题，买方有权利根据已签署的购房协议中的各项细则条款进行对照鉴定，针对发现的屋产品质问题，依据现行法律法规向房地产开发企业发起修理及相关损失赔偿的合理要求；如果由于房产主结构部分的质量未能满足规范要求，导致交易无法按期交付使用，或在交付后，经由专业检测机构验证确属屋产主结构质量问题，则消费者有权毅然决定解除购买该房产的合约关系，并有可能要求开发商返还全部支付款项。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。