在购置商品房预售时，请务必关注以下几个要点：
首先要核实开发商是否具备完备的五证资质；
其次，在签署商品房预售合同时应保持审慎态度；还需要特别留意合同中关于房屋信息、产权和使用权等关键条款是否表述清晰无误；
另外，针对时间、价格、交付地点以及不可抗力事件等细节进行仔细核查也是非常必要的步骤；
最后，务必理解并掌握运用合同中的约定内容，特别是有关违约责任的规定是否明确具体。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。