解决房屋买卖纠纷的途径主要包括以下几个方面：
首先，通过友好协商的方式进行化解，由产生纠纷的各当事人自行达成协议，解决问题；
其次，可通过行政部门的职权介入进行解决，即在争议的任何一方向行政管理部门提出投诉之后，该部门将依照其管辖权限进行受理，并根据相关法律规定以及行政法规、规章制度，做出相应的行政裁决；
最后，若无法通过以上两种方式得到有效解决，则可以选择申请仲裁或者进入司法诉讼程序来进行解决。

《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。