问题 | 预售房不给购房合同怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若遭遇开发商不肯交付合同文本的情况,以下几种途径可供参考:
(1)您可尝试再次向开发商提出请求,若眼下确实无法获取原版文件,那么不妨要求开发商为您出具一份复印件并在其上加盖“本件与原本核对无误”的确认印章; (2)倘若开发商仍旧拒绝履行相关义务,您有权寻求房地产管理部门的协助和支持。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。《中华人民共和国民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。《中华人民共和国民法典》第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
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