若购房者与开发商关于房屋交付期限有所约定，那么其向开发商请求赔偿因逾期交房而导致的相关损失，法律设定的诉讼有效期最大为三年时间。此种情况下，须从购房者与开发商双方约定的最终交房日期开始计算，满三年后，如购房者仍未向开发商提出索赔要求，则其丧失了通过法律途径维护自身权益的机会。
然而，若购房者在诉讼有效期内，即从其首次向开发商主张权利之日起，向法院提起诉讼，那么诉讼有效期将从该日起重新计算，最长可达三年。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。