目前在以下五种情形之下，购买房产者有权选择撤销房屋交易，追索返还购房款项及相应的经济赔偿。
首先是开发商未能按照约定如期交付房屋。
其次，如果开发企业未具备充分的法律证书和相关批准文件，使得所签订的买卖合同不具有合法性。
再次，若开发商在未经购买方许可的前提下擅自更改建筑设计方案。接着，如果购买方无法获得所需的银行贷款支持。
最后，如果购买方无法顺利取得土地所有权证明书。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第10条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。