| 问题 | 拾里商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对返租商铺是否合乎法律规定的问题，返租商铺通常是房地产开发商通过将大型商业地产项目进行精细化划分，转化为若干小型产权式店铺销售予众多小业主，并且在售卖之初，即与小业主签订返租协议，明确规定在特定期限内，商铺将由房地产开发商全权负责运营管理，并按照双方约定的日期向小业主支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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