问题 | 湘乡购房交了定金房主毁约如何维权 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在向开发商交付购房定金后,若卖方出现违约行为,作为收取定金的一方有权请求对方按照合同约定给予双倍定金的赔偿。
根据我国相关法律法规的明确规定,当收取定金的一方未能履行其应尽的债务或未按约定履行债务时,导致无法实现合同所设定的目标和利益,则必须向支付定金的一方双倍返还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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