问题 | 延期交房纠纷处理流程是怎样的 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
延迟交付房产所产生的纠纷问题解决方法主要包括以下几个方面:
首先,购房者有权利督促开发商尽快在合理期限内交付其购买的房产; 其次,若开发商未能按时完成交付,购房者可依据相关法律规定行使单方解约权并要求开发商承担应有的违约赔偿责任;若买卖双方不能就相关争议达成一致意见,则应当依照法定程序向当地法院提起诉讼以寻求公正裁决。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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