关于购房合同纠纷的解决策略，可以分为以下几个步骤：
首先，当事人双方可尝试通过友好协商与沟通以寻求和解；
其次，也可借助中介方或调解员等第三方力量进行斡旋与调解；
再者，若以上方法均无法奏效，可选择将争议提交仲裁机构进行裁决；
最后，若仲裁结果仍不能满足各方利益，则当事人可以向有管辖权的法院提起民事诉讼。

《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。