当面临房地产争议问题时，以下一些通常被视为行之有效的解决策略可以考虑采纳：首要的选择是，当事人可以邀请公正且独立的第三方介入调停工作，力求能够通过其居间调处达成圆满的和解协议；若是上述方式未能产生预期效果，那么接下来便可以考虑向当地法院提起诉讼，请求法院作出公正的裁决。在此过程中，务必要密切关注诉讼时效，以免因为超过法定时间限制而导致自身合法权益受到损害。如果经过了多轮的磋商、调解以及仲裁等多种途径仍未解决争议，当事人有权向地方法院递交正式的起诉书，借助司法力量来解决问题。
此外，在处理争议的过程中所收集到的各种相关证据（例如合同文件、银行转账证明、微信通信记录等等）都具有举足轻重的地位，这些证据在未来可能发生的法律程序中将会发挥出极为关键的作用。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。