关于房地产权属证书所引发的纷争，可依循以下四个路径予以妥善处理：
首先是和解，这需要双方在平等互惠的基础上，以私人方式达成共识；若和解无果，则可寻求第三方介入，通过协商来解决问题；如果协商亦未能奏效，可以根据所签订的房屋买卖合同中规定的条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决；而若仲裁结果仍然无法满足各方诉求，则可以向当地人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。