在处理涉及房屋赠与合同的争议之时，首要之务便是审查该份合同的有效性及其是否得以正式确立。若赠与合同效力得到确认，则需严格按照合同中预设的条款予以妥善解决；
然而，若发现赠与合同无效，且受赠方已经为了接受赠与而付出相应代价的话，那么他们有权向赠予方提出赔偿请求；在受赠方未能完全履行赠与合同中约定的义务时，赠予方可依据法律规定撤销赠与。
根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条的明确规定，当受赠方出现以下任一情况时，赠予方均可撤销赠与：
（一）严重侵犯赠予方或其近亲的合法权益；
（二）对赠予方负有抚养义务却未尽到应有的责任；
（三）未能履行赠与合同中所约定的义务。赠予方的撤销权，自知晓或应当知晓撤销原因之日起一年内必须行使。

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。