律师解析：
依据《中华人民共和国仲裁法》所明确的准则，当面临房地产纠纷时，各方当事人均可依据达成的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁请求。
然而，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，若各方并未签署仲裁协议或仲裁协议存在无效情形，亦可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此需要特别强调的是，对于已由人民法院受理的民事纠纷案件，如适宜进行调解，则应先进行调解工作，除非各方当事人明确表示不愿接受调解。在仲裁机构作出最终仲裁裁决或人民法院作出终审判决之后，各方当事人都必须严格遵守并执行已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书。