住宅所有权证书的颁发过程首先须遵从与房地产开发者所签署之协议中双方达成的共识，一般的做法是要求在房屋交付后的两年之内完成相关手续。若房地产开发者未能在约定的期限内履行其义务，则需承担相应的违约责任，具体的赔偿金额将依据协议中的条款进行确定。倘若协议中所规定的赔偿金额过低，您有权向法院提出申诉，请求增加违约金；若协议中并未对违约金作出明确规定，那么您可依照司法解释的相关规定，以已支付的购房款项总额为基础，参照中国人民银行所规定的逾期贷款利息的标准来计算应得的赔偿金。针对逾期颁发住宅所有权证书这一问题，通常有以下四种解决途径供您选择：与房地产开发者进行协商、向消费者权益保护组织进行投诉、通过仲裁程序以及提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。