若因承租方使用不当导致房内设施设备受损，则出租人有权依照实际损失金额向承租方提出索赔要求。
依据我国《中华人民共和国民法典》中的第七百一十一条规定【租赁人未按约定使用租赁物的责任】中明确指出，如果承租人未能按照约定的方式或未根据租赁物的特性进行妥善使用，从而使租赁物遭受损害，那么出租人有权依法解除租赁合同并且要求承租人承担相应的赔偿责任。
此外，根据第一千一百八十四条【财产损失计算方式】的相关规定，对于侵犯他人财产权益的行为，其所造成的财产损失应按照损失发生当时的市场价格或者采取其他合理的方式进行计算。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。