在涉及到房地产继承纠纷此类复杂法律案件的处理过程中，倘若存在法院裁决未能得到严格执行的现象，当事人有权申请法院采取相应强制措施以确保裁决得以执行。在这其中，要求法院对争端房产进行公正且合法的公开出售无疑是一种行之有效的途径，随后可以依法依序地进行遗产继承与分配工作。另一方面，假如法院已经明确了某处房产应归属于某个特定之人，那么依据法院的生效裁判文书，当事人即可直接向当地的不动产物权登记机关提出产权变更申请，从而避免了冗长而繁琐的拍卖程序。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效:第三人造成租赁物损失的承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十五条因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在中华人民共和国领域内签订或者履行，或者诉讼标的物在中华人民共和国领域内，或者被告在中华人民共和国领域内有可供扣押的财产，或者被告在中华人民共和国领域内设有代表机构，可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地或者代表机构住所地人民法院管辖。