首先，因与他人产生经济纷争引发的民事诉讼案件中，法院有可能依职权进行查封处理。在此种情况下，一旦房产遭查封，涉案当事方将无法再享用此房产之使用权。
其次，若该房屋最终被法院实施了拍卖措施，在立案及强制执行程序中的相关阶段，原住户仍可合法继续居住于此；但一旦进入强制执行阶段，则必须尽快搬出该处房屋。
再次，强制执行过程中所采用的主要手段为拍卖，因此若房产被依法拍卖时，被执行人应严格遵循法律规定，并在规定时间内完成搬迁事宜。

《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条负有执行义务的人有能力执行而实施下列行为之一的，应当认定为全国人民代表大会常务委员会关于刑法第三百一十三条的解释中规定的“其他有能力执行而拒不执行，情节严重的情形”：(一)具有拒绝报告或者虚假报告财产情况、违反人民法院限制高消费及有关消费令等拒不执行行为，经采取罚款或者拘留等强制措施后仍拒不执行的;(二)伪造、毁灭有关被执行人履行能力的重要证据，以暴力、威胁、贿买方法阻止他人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证，妨碍人民法院查明被执行人财产情况，致使判决、裁定无法执行的;(三)拒不交付法律文书指定交付的财物、票证或者拒不迁出房屋、退出土地，致使判决、裁定无法执行的。