| 问题 | 海南房产一房二卖如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在面临"一房二卖"这类状况时，遭受损害的当事人既可以选择进行友好协调解决问题，也可以申请仲裁机构介入调解，或者直接向法院提出诉讼。遭遇"一房二卖"状况后，作为购房人，您有权提起要求解除相关房屋买卖合同、追索已经支付的购房款项及其应计利息、同时要求赔偿相应经济损失等方面的诉求。在此基础上，若您发现此房产交易对方并非房地产开发商，并且仅为普通个人，那么您在法律层面上将无法主张追加惩罚性赔偿金的权利，而只能主张追回已支付的购房款项以及其应计利息，并要求赔偿相应的经济损失。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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