在房屋交付发生逾期现象时，如果业主人与房地产开发商签署的购房合同中对逾期交付规定了相应的违约赔偿责任，那就可以依照合同所明确规定的金额向开发企业索求因逾期交房而产生的经济损失。若是合同当中未能涉及或者具体表述不够清晰，那么业主也有权利以此前支付的购房总价为基础，结合近期银行贷款利率以及逾期交付的实际天数计算出其应得的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。