此份条款应包含以下具体内容：
1.明确开发商与购房者的身份信息，包括双方的名称及详细地址。
2.详述预售商品房的基础状况，其中包括其型号、位置等重要因素。
3.清晰标注预售商品房的具体建筑面积。
4.明确房屋的实际用途以及使用性质。
5.明确房价的具体金额。
6.明确规定违约方所承担的法律责任。
7.明确房地产权属登记的相关义务。
8.提供有效的纠纷解决途径。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。