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问题 河南夫妻卖房纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在涉及到夫妻一方未经对方允许擅自动用双方共有财产的情况下,如若该等财产被认定为共同拥有,那么在不知情的配偶方有权利对其进行追索;
然而,倘若第三方出于善意购买行为且支付了合理对价,同时该第三方已成功完成不动产登记手续,则此类情况将不予支持。
至于那些被判定为出让方个人财产的房产,另一方则无权对此提出任何权利主张。
法律依据:
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
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更新时间:2025/5/21 15:05:54