首先，买卖双方应展开积极友好的磋商。协商乃是处理房屋买卖合同纠纷最常用且行之有效的方法。
其次，如果希望尽快化解纠纷，可以寻求中介方的协助。借助于中介机构购买房屋已经成为当今社会的主流购房模式，许多资质完备、信誉良好的房屋中介公司为了吸引更多的潜在顾客，会主动为买卖双方提供担保服务。在这种情况之下，一旦房屋买卖合同出现纠纷，买方可以首先请求中介方介入调解，随后中介方将依据相关法律法规，对责任方进行追责。
第三种方式是向房地产行政管理部门进行举报或投诉。当房屋买卖合同出现纠纷，特别是发现卖方未持有商品房预售许可证便擅自销售房屋，或者发现所购商品房的建筑质量存在严重问题时，买方可以向当地的房地产行政管理部门进行举报或投诉，请求行政管理部门介入处理。
此外，若在房屋买卖合同纠纷中，卖方涉嫌伪造房产证或采取其他欺诈手段，买方亦有权直接向公安机关报案，以维护自身合法权益。
最后，若以上途径均无法解决问题，买方还可以选择向法院提起诉讼或向仲裁机构提交仲裁申请。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条违反本法第四十五条第一款预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。