关于小产权房所引发的争议问题，我们可以尝试通过与售房者进行协商来寻求妥善的解决方案。
首先需要明确的是，小产权房的性质主要分为两种情况：一种是在农村地区以“宅基地”为基础建造的房屋，这类房产归属于农村集体所有者，严格来说，非本村村民是无权购买的；另一种则是在集体企业用地或者非法占用耕地建设的房屋，若您购买的小产权房属于此类性质，那么所产生的争议便需直接与开发商进行协商处理。
然而，如果开发商已经获得了相关组织部门的审批手续，那么他们签订的购房合同便是合法有效的。

《中华人民共和国土地管理法》第一百三十六条小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。