| 问题 | 延期交房应如何赔偿法律 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
逾期交付房产所引发的赔付标准规定，逾期每一天应按照房屋总售价金额的万分之五作为违约金，支付给买方作为经济补偿。若有相关当事人主张违约金过高，需要减少相应数额，则应根据实际情况，严格参照违约金超出实际损失的30%这一标准进行合理调整；而对于认为违约金不足以弥补其损失的当事人，他们要求提高违约金金额时，必须遵循通过计算违约行为所带来的实际损失来确定违约金的最终数额的原则。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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