| 问题 | 沧州献县商铺返租是否合法 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
反租商铺之行为实属违法范畴。所谓反租商铺即为房地产开发商将其商业营运项目划分为若干细碎之产权店铺分售予小业主，并同时与小业主签署返还租赁契约，许下承诺，在特定期限内，商铺将由开发商负责整体经营运作，且按照约定日期向小业主支付固定租金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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