问题 | 全款的房子一房二卖如何维权 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若不幸地,房屋购买方在房地产交易过程中遭遇了该物业被重复出售的困境,他们应享有权利请求解除现有的房地产买卖协议,索回已经支付的购房资金,并获得与其相关的利息收益;
同时,他们还有权要求赔偿与其现有损失相等的金额。 此外,如果以上请求尚未得到充分解决,房屋购买方可以进一步追加要求房地产开发公司负担不超过已支付购房资金两倍的违约赔偿责任。倘若他们的上述权利需求未能得到切实保障,那么购买方便拥有通过向具有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自身权益的权利。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 |
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