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问题 购房合同交2万定金违约怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在对方已收取定金且违反合同约定之际,您有权依法请求其履行相应的合同义务,例如在涉及房屋买卖交易的情况下,您可强烈主张对方切实履行完成房屋过户手续等合同条款。
然而若对方的确构成违约行为,则您有权利维护自身合法权益,选择解除与之签订的合同并要求其双倍返还先前所支付的定金款项。反之,若您作为合同的一方当事人,未能按照合同约定履行自身义务,导致违约现象的产生,那么依照现行法律规定,您仍需承担诸如继续履行合同义务、采取有效补救措施或赔偿因违约给对方造成的经济损失等违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/5/5 19:07:20