在购房过程中，若购房者决定撤销购买协议，他们需要以书函的形式向房地产开发商发出退房通知。若退房是由于开发商方面的原因引发的，那么开发商应对退房给其带来的任何经济损失进行负责；反之，若退房系因购房者申请贷款未获批准，或是双方在付款方式上存在分歧所引起，则开发商将不负有任何责任。
在购房者递交退房申明之后，房地产开发商需在15个工作日之内完成全额退款工作，同时终结此项购房协议。在此期间，开发商应当代替购房者向其贷款银行按月支付剩余本金及利息，直至相关的法律手续或协议正式签署完毕为止。
倘若开发商未能在规定时间（即退房申请提交后的15个工作日）内完成退款手续，从第16天开始，直到购房者收到全部退款为止，开发商每日需向购房者支付总房价的千分之一作为违约金。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条
房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应当书面通知被拆迁人。
《城市房地产开发经营管理条例》第二第二十七条
商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。