关于农村房产交易产生的纠纷处理方式，因其个体案例的差异性而表现出各不相同的特性，主要包括如下几个方面：
第一，在涉及农村集体经济组织成员间所达成的农村房屋交易中，若经查证并无任何欺诈行为或显失公平的情况出现，则应判定此类房屋买卖合同为合法有效，并驳回当事人提出的撤销合同并退还全部款项的诉讼请求；
第二，当房屋被出售给本集体经济组织之外的人士时，如能获得相关组织与部门的批准许可，则可以认定此种合同为有效，并作出判决，驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求；
第三，若将房屋出售给本乡镇以外的人员，但未经过任何相关组织和部门的批准，并且合同尚未实际执行或者购房者尚未实际入住使用该房屋，那么此类合同应视为无效，双方当事人需各自归还房屋及购房款项；
第四，针对将房屋出售给本集体经济组织之外的人员，同样未经任何相关组织和部门的批准，但是合同已经实际履行完毕，且购房者已经实际入住使用该房屋的情况，若判定合同无效，在决定是否需要退还房屋及购房款项时，必须全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的过错责任大小，以确定合理的补偿方案。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。