在处理因房屋买卖合同而引发的各种纠纷时，我们可以采取多种不同的方式来寻求解决之道。这些方式主要包括协商、调解、仲裁及诉讼这四大类。
首先，我们来谈谈协商的方式。这种方式要求合同双方都秉持着友好、融洽的态度去面对争议，通过相互理解与妥协来妥善地解决问题。这种方式最大程度地保证了公平性和公正性。
其次，我们来看一下相关机构的调解制度。如果合同各方在协商过程中无法达成共识，那么他们有权利请求相关机构介入，协助他们进行和解工作。尤其当涉及到国有企业作为一方或双方参与时，向其上级主管部门提出申请，由其在尊重事实、不偏袒任何一方的原则下进行调解，往往能够取得更好的效果。
此外，合同双方还可以选择向合同监管机构、仲裁委员会乃至法庭等具有权威性的机构寻求调解方面的援助。接下来，我们来探讨仲裁的方案。如果合同各方经过协商仍然无法达成一致意见，并且也不愿意接受调解，那么他们可以根据合同中的仲裁条款或者争议发生后形成的仲裁协议，向特定的仲裁委员会申请仲裁，以此来解决纠纷。
最后，我们来看看诉讼程序。如果合同中没有明确规定仲裁条款，而且事后也未能就仲裁问题达成共识，那么合同当事人有权将相关争议提交给法院进行审理，通过司法途径来解决纠纷案件。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。